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    鹽城

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    (已有54人報名)
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    售樓熱線0515-80993888、80993666
    鹽城小洋灣南園
    參考價:均價7000元/㎡ 房貸計算器
    住宅 商鋪
    城北
    高層
    2017年5月
    新洋實驗學校
    2.0
    未填
    42%%
    鹽城木子置業有限公司
    70畝
    建築商是鹽城鴻基建築安裝工程有限公司
    10萬方
    鹽城亭湖區新洋路16號
    鹽城亭湖區新洋路16號
    生態化、園林化、低密度的高檔住宅區
    住宅120㎡左右;6米挑高商鋪、30-200㎡
    樓盤最新動態 更多動態
    2019年11月22日: 項目僅剩10余套複式房源,面積198-270㎡,6字頭起;沿街旺鋪面積150-202㎡銷售中,一房一價。 [更多動態]
    項目介紹 最新動態 周邊配套 小區配套 區域優勢 開發企業

        小洋灣南園位置東臨開放大道,西靠綠城路,小區門口是新洋路,與新洋實驗學樣一路之隔!項目總建築面積10萬方,本項目以“生態宜居”爲主題,定位爲高標准、高品質的生態社區與商業綜合體相結合的複合型新型城市社區!本項目的住宅區定位爲生態化、園林化、低密度的高檔住宅區,擁有現代新型生態居住區的規劃理念、典雅的建築外觀風格、合理完備的戶型設計、多層次組合的景觀綠化空間和優質的工程質量。商業區定位爲多業態共生互促的綜合體,具有複合完備的城市功能、多元化的業態組合、內外交融的商業步行空間和高檔的外觀造型用材。住宅區和商業區和諧共生、相輔相成,力爭將本項目打造成城北的魅力小區、經典樓盤。
    1、完全人車分行的景觀生態住區理念
    本項目設置內部整體大型地庫,將地庫的各個坡道與小區各出入口就近結合設置,做到所有機動車除少部分訪客停車停在小區入口附近外,其他均不進入小區內部,住宅區內部地面零停車,實現完全的人車分流。充分解放小區內部的空間,使得景觀設計更加自由、充分。從而打造出空間收放、形態多樣、層次豐富的生態式、園林化的小區內部環境,大大提升居住品質。
    2、豐富多樣的空間形態組合
    本項目的整體空間形態是南低北高、中央開闊。同時在住宅樓棟的排布上注重高低錯落,營造出豐富的天際線和空間形態。在總平面布局上避免行列式布局和建築山牆對位的單調感,以及避免由于內部住宅偏轉角度導致的住宅尖角相對的情況。這樣的總體布局既有利于滿足住宅區內部的日照要求,又能兼顧城市街道景觀界面。
    商業區的總體布局則遵循外部方整、內部活潑,商業辦公明確分區的原則,既保證了辦公需要的獨立環境,同時也保證了大型商業所擁有的純粹商業空間。
    3、各類功能的合理組合與分布
    將本項目中的住宅、會所、社區物管用房、商業辦公樓群等多種功能合理布局,精心組合。
    項目整體爲中式古典建築風格,精雕細琢,視野開闊;每一棟樓的前後兩面都規劃有獨特宅前景觀設計及組團水系,使每一棟樓的宅前宅後既能成爲一個相對獨立的景觀單元,又能與中心景觀相融合。
    小區外圍商業圍繞,形成一條步行街,提高小區居住生活品質的需求,也在繁華中鬧市取靜。
    4、高品質的住宅戶型
    在住宅戶型的設計上,精心設計各個檔次的戶型,做到功能完備、流線合理、動靜分區明確。小戶型功能全面好用、大戶型舒適不浪費。還特別結合總圖布局,充分考慮了戶型布置和小區景觀的互動,做到戶戶有景。
    5、新古典主義建築風格,營造經典外觀效果
    本項目以打造高端樓盤、經典小區爲目標,選擇了中式古典建築風格,高貴、典雅。豐富的建築體型組合、精致的立面細部構造、典雅的外觀色彩搭配、細膩的外牆材質肌理,無不處處體現出小區高檔、經典的品味。
    商業區則以現代風格來打造高端城市商業綜合體的形象。石材牆面、玻璃幕牆、LED燈帶、鋼構玻璃網架、霓虹廣告店招等元素的組合運用,無論白晝夜晚,都能展現出濃郁的城市商業氣息。




















    項目僅剩10余套複式房源,面積198-270㎡,6字頭起;沿街旺鋪面積150-202㎡銷售中,一房一價。

        醫院:
    鹽城天水湖醫院、鹽城市亭湖區中西醫結合醫院、鹽城市第二人民醫院、鹽城市第四人民醫院
    幼兒園:
    石化幼兒園、星河晨光幼兒園、寶立方幼兒園、四季新城國際幼兒園、鹽灣幼兒園、電化廠幼兒園、北閘幼兒園
    菜市場:
    童家溝菜市場、鹽灣便民菜場、潤銀商貿生鮮部、蘇農.農産品銷售專業合作社鹽灣店、鹽城市七品道禽類專業合作社鹽灣店
    商業綜合體:
    香江家居、沿海國際燈飾城、白馬商城、義烏商貿城、家家愛家居廣場、明珠裝飾城、博聯天街商業廣場、金鼎裝飾城、奧特萊斯商業廣場、奧華國際家居生活廣場
    超市:大潤發*瑪特、杭嘉超市、雅家樂超市鹽灣店、世紀聯華購物中心開放大道店、人民大超市人民北路店、北閘大超市、雅家樂超市北閘店、世紀聯華購物中心新洋店
    酒店:
    白馬大酒店、鴻雁假日賓館、中運驿家酒店、金鼎大酒店、澳龍118快捷酒店、金座明珠商務酒店、格林豪泰連鎖酒店、新洋大酒店、維陽商務中心、豐袁大酒店

        沿街商業滿足整個小區各種生活便利

        城北中心區域,緊鄰範公路高架,真正實現了城南城北零距離。周邊餐飲、醫院、銀行、車站、購物中心一應俱全。

        小洋灣南園是由木子置業開發,江蘇鴻基建設公司建設,旨在打造臨風納水綠色花園小區。鴻基建設公司有二十多年的建設經驗,在省市獲有多項殊榮,公司在鹽城的代表項目有:金融城,水街、先鋒島、公園道一號、瑞爾國際花園、月湖別墅等等,2016年,木子置業有限公司禮獻鹽城,以實力淬煉精工花園式生態人居標杆——小洋灣南園!

    戶型介紹 更多戶型
    • 6-3/6-4(躍層)  4室2廳2衛  220㎡在售

      戶型評分:9分方正9分采光9分布局9分通透9分實用率9分

      參考價格::參考單價 7000 元/㎡ 參考總價 154 萬 參考首付 3成 月供 5721 元/月

      躍層複式南北通透三室朝陽客廳朝南雙衛

      參考總價:154萬

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    • 參考首付:(3.5成)
    • 貸款金額:(6.5成)
    • 支付利息:(6.5成)
    • 利率公積金3.25%
    • 商業性4.9%

    網友點評

    綜合評分:3.1分高于62%同類新盤
    • 購房網友

      價格:4分 環境:4分 配套:4分 交通:4分 地段:3分

      個人覺得位置有點北,價格倒是真的不高,剩的房源不多了,要是有閑錢倒也可以考慮買個放那

      2019-11-22 14:37:330
    • 購房網友

      價格:5分 環境:3分 配套:2分 交通:3分 地段:3分

      基本就剩樓層複式了,個人不太喜歡頂層,但是價格是真的不高,喜歡複式的可以考慮

      2019-10-10 08:27:490

    寫點評

    • 價格評價評價評價評價評價不錯 4分
    • 地段評價評價評價評價評價 不錯 4分
    • 交通評價評價評價評價評價不錯 4分
    • 配套評價評價評價評價評價不錯 4分
    • 環境評價評價評價評價評價不錯 4分

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    網** 1362****5353 2019-08-26
    網** 1572****5638 2019-07-31
    網** 1892****4265 2019-07-07
    網** 1585****2781 2019-06-28
    網** 1805****8491 2019-04-19

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    我朋友去年買的,這幾天就可以拿鑰匙了,他買的房型還有嗎,100平的 咨詢時間:2019-08-20 咨詢人:[網友] 您好,目前在售所有樓棟複式房源,面積198-270㎡,均價7000元/㎡。
    朝西那一面是否也有大門 咨詢時間:2018-09-10 咨詢人:[網友] 您好,有的,一個西門一個北門。
    項目樓盤 整體交付要什麽時間 咨詢時間:2018-09-10 咨詢人:[網友] 您好,今年年底交房。
    小區,商鋪一共有多少間,現在購買有什麽優惠嗎,面積都有多大的 咨詢時間:2018-09-08 咨詢人:[網友] 您好,沿街旺鋪面150-202㎡銷售中,價格8888-18000元/㎡ ,詳情請垂詢:
    小區出入大門有幾個,方位在什麽位置 咨詢時間:2018-09-06 咨詢人:[網友] 您好,鹽城亭湖區新洋路16號
    還有房子在賣嗎 咨詢時間:2018-08-19 咨詢人:[網友] 您好,在售複式房源,面積170㎡、180㎡、220㎡、270㎡,均價7000元/㎡
    商鋪價格最低的一間多少錢,多大面積 咨詢時間:2018-07-20 咨詢人:[網友] 您好,沿街商鋪面積150-202㎡,價格8888-18000元/㎡ 。
    商鋪還有多商鋪還有多多大面積級,什麽價格 咨詢時間:2018-06-18 咨詢人:[網友] 您好,30-200㎡,具體一房一價。
    什麽時間認籌?什麽時間交付?物業公司是哪家?物業費多少錢? 咨詢時間:2018-05-24 咨詢人:[網友] 您好,已售完,物業費是1.5元/平
    180-220㎡,價位多少呀? 咨詢時間:2018-05-17 咨詢人:[網友] 您好,均價7800左右。
    8#樓什麽時候能拿房 咨詢時間:2018-03-10 咨詢人:[網友] 您好,8#樓2018年年底前交付!
    自行車庫什麽價格 咨詢時間:2017-10-12 咨詢人:[網友] 您好,車庫價格3000元/㎡左右。
    3#樓多少錢的價位呢 咨詢時間:2017-10-06 咨詢人:[網友] 您好,3#樓目前暫未開盤,具體時間未定!
    有110㎡的戶型嗎?價位呢? 咨詢時間:2017-09-28 咨詢人:[網友] 您好,目前在售5#樓,戶型面積120㎡左右,均價7000元/㎡。
    有100-120的戶型嗎,價位呢 咨詢時間:2017-09-16 咨詢人:[網友] 您好,目前在售120㎡戶型房源,均價7000元/㎡。
    路邊商鋪 面積都有多大的 單價多少,什麽時間可以交房 咨詢時間:2017-09-06 咨詢人:[網友] 您好,沿街商鋪面積63-202㎡,一鋪一價,部分商鋪是2017年年底交付,部

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